Подготовка технического плана нужна при:
- введении в эксплуатацию объекта любой недвижимости;
- постановке на государственный кадастровый учёт и регистрации;
- внесении в Единый государственный реестр недвижимости новых характеристик тех объектов, в которых осуществлялась перепланировка либо иные изменения.
Технический план объединяет комплекс информации об объекте — планировке, а также как жилой, так и нежилой площади. Его разрабатывают кадастровые инженеры для жилых домов, квартир, а также нежилых помещений, сооружений и объектов незавершённого строительства.